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房地產估價師考試各科目解讀:哪一科難度大?

發表時間:2020/7/3 19:00:03 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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2020年房地產估價師考試各科目如何作答?哪一科目難度較大?

房地產估價師考試科目

房地產估價師考試設《房地產基本制度與政策》(含房地產估價相關知識)、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》4個科目??荚嚪譃樗膫€半天進行,每個科目考試時間為兩個半小時。

房地產估價師考試答題方式

《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型,以填涂答題卡的方式作答;《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式,考生可攜帶紙質資料,僅限自用,不得與其他考生交換使用??忌鷳紩r,須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

房地產估價師考試難度分析

房地產估價師考試中難度大的應該是《房地產估價案例與分析》,雖然說是開卷考試但也是考生最為頭痛的一個問題,因為它需要各個科目所有書里面的內容都集合到案例里面來考,而且是靈活運用,所以案例是這幾個科目中最難的。其次應該是《房地產基本制度與政策》(含房地產估價相關知識),很多考生反饋教材可以看懂,但是到了真正的考場面對試題的時候才發現,很多模棱兩可的題目很難分辨,導致在這塊丟掉分數,這個科目復習的時候一定要認真仔細才行?!斗康禺a開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》這兩科考試難度不相上下,經營與管理、理論與方法聯系比較緊密,考生可以結合起來學習,知識點上也有很多重合的地方,考生只要認真地復習通關難度都不是很大。

房地產估價師考試方式

其中《房地產估價案例與分析》開卷考試,考試試題靈活,沒有準確統一標準答案,屬于開放性答案,問答題每年得分率都很慘,此題的得分率遠低于其它題型,考生普遍反映問答題難度大,不知如何下手做。問答題是對考生分析問題、解決問題能力的考驗。作為閉卷考試經過反復學習并不難,因為它有準確、統一的標準答案和精準的考點預測,而《房地產估價案例與分析》除單選題外,其他題型都沒有統一、標準的答案,在教材上基本上找不到答案,找到了就不難了,就是因為找不到才難。需要大家平時多積累、總結,才能在考試時借助以前的資料迅速答上。

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(責任編輯:中大編輯)

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